Memiliki rumah milik sendiri sejak usia muda tentunya menjadi harapan banyak orang. Walaupun kenyataannya tidak semudah itu karena harga rumah yang tidak murah. Salah satu tips membeli properti di usia muda adalah dengan menabung sejak dini.
Membeli rumah bukanlah sesuatu yang dapat dilakukan dengan mudah, karena setiap tahunnya harga rumah selalu naik. Rumah juga menjadi salah satu jenis investasi yang akan mengalami pertambahan nilai sehingga akan menguntungkan bagi investor.
Daftar Isi
Tips Membeli Properti di Usia Muda dengan Cara Menabung
Memiliki rumah di usia muda padahal penghasilan belum stabil atau usia masih terlalu muda? Tenang! Ikuti beberapa tips membeli properti di usia muda di bawah ini, bagi para kaum milenial yang ingin memiliki rumah sejak dini bisa dengan cara menabung:
1. Menetapkan Target
Langkah pertama yang bisa dilakukan dari tips membeli properti di usia muda adalah dengan menetapkan target terlebih dulu. Target di sini maksudnya mencari tahu berapa harga rumah yang diharapkan, dan harus disesuaikan dengan penghasilan per bulan.
Maka target jumlah tabungan yang nantinya akan ditentukan dapat tercapai dengan baik, dan jumlahnya pun lebih masuk akal karena sudah disesuaikan dengan besar penghasilan.
Perhitungan dari potensi kenaikan harga rumah di beberapa tahun berikutnya juga bisa dipersiapkan terlebih dulu, dengan menentukan jumlah DP yang akan dibayar dan cicilan sesuai dengan harga di beberapa tahun ke depan.
2. Menabung Lebih Awal
Menabung di awal juga merupakan salah satu tips dalam menyisihkan uang yang cukup ampuh, supaya terhindar dari borosnya pengeluaran. Kesalahan yang sering dilakukan saat ini oleh kebanyakan orang adalah tidak membuat tabungan menjadi prioritas.
Maka uang yang dihasilkan dari tabungan tersebut merupakan sisa-sisa pendapatan yang sudah dihabiskan dalam waktu sebulan penuh. Jangan juga menunggu ada sisa dari uang gaji untuk menabung karena hal itu hanya akan membuat proses menabung menjadi gagal.
Lakukan kegiatan menabung ini sejak awal setelah gaji diterima, baru setelahnya membayarkan tagihan/cicilan lainnya yang harus dibayar setiap bulan.
3. Menggunakan Dua Jenis Rekening yang Berbeda
Tips membeli properti di usia muda yang berikutnya adalah dengan menggunakan dua jenis rekening berbeda. Sebelum mulai menabung sebaiknya miliki dua rekening dengan tujuan yang berbeda.
Misalnya rekening yang satu khusus untuk menampung tabungan dan rekening lainnya khusus untuk kebutuhan sehari-hari. Pemisahan uang dengan dua rekening yang berbeda ini akan membuat pengeluaran menjadi terkontrol dengan baik.
Untuk rekening tabungan sebaiknya tidak usah membawanya saat pergi, hal itu dilakukan untuk menghindari penarikan uang secara mendadak yang nantinya akan membuat tabungan menjadi terpakai.
4. Lebih Disiplin dalam Mengalokasikan Uang
Tips membeli properti di usia muda yang berikutnya adalah dengan lebih disiplin dalam mengalokasikan uang. Alokasi dana ini dapat dibuat setiap bulan dengan cara membuat catatan kebutuhan bulanan yang lebih rinci lagi.
Misalnya untuk biaya tagihan, biaya makan dan biaya hidup, cicilan, biaya transportasi, hingga tabungan. Budget tersebut nantinya akan menjadi panduan per bulannya agar jumlah pengeluaran tidak meleset.
Subscribe Sekarang
Dapatkan beragam artikel tutorial, insight, tips menarik seputar bisnis dan investasi langsung melalui email Anda. Subscribe sekarang dan raih kesuksesan bersama kami!
5. Membatasi Pola Hidup yang Konsumtif
Salah satu hal yang utama dalam menghambat kegiatan menabung adalah pola hidup konsumtif. Ditambah lagi dengan tidak adanya prioritas dalam membelanjakan sesuatu.
Misalnya kebiasaan jajan, tergiur dengan promo/diskon, hingga berbelanja barang yang bukan merupakan kebutuhan. Apabila tujuan dalam menabung untuk dapat membeli rumah sudah ditentukan maka tahan diri sendiri untuk tidak membeli sesuatu yang sepele.
Sebesar apapun jumlah pendapatan setiap bulan, apabila tak dikelola dengan baik maka uangnya akan mudah habis.
6. Melunasi Semua Utang
Sebelum memutuskan untuk mulai menabung pastikan dulu semua utang sudah lunas atau dibayar, termasuk jenis-jenis kredit tertentu.
Utang yang belum terlunasi nantinya akan menjadi beban serta bisa membuat keadaan ekonomi semakin tercekik apalagi jika nominal utangnya terbilang besar.
Bebasnya dari segala jenis kewajiban dalam membayar utang akan membuat lebih fokus pada proses menyisihkan uang untuk kemudian ditabung.
7. Mencari Penghasilan Tambahan
Tips berikutnya dari menabung untuk membeli rumah di usia muda adalah dengan mencari penghasilan tambahan. penghasilan tambahan ini bisa berasal dari mana saja misalnya membuka usaha baru yang masih kecil-kecilan, atau bisa juga dengan bekerja sampingan.
Tujuannya adalah untuk membantu memperoleh pemasukan tambahan untuk menambah jumlah tabungan.
8. Menentukan Budget untuk Membeli Rumah dan Jenis Rumahnya
Tentukan budget yang dimiliki jika uang sudah terkumpul untuk membeli rumah. Dari budget inilah nantinya bisa lebih terarah dalam memilih tipe rumah bagaimana yang diidam-idamkan.
Sesuaikan dengan target dari harga rumah impian tersebut, dengan jumlah penghasilan yang saat ini dimiliki. Jika ingin membangun rumah, pikirkan juga berbagai risikonya seperti lokasi, jenis bangunannya, dan interior dalam rumah tersebut.
Misalnya jenis atau tipe bangunannya adalah rumah minimalis, atau rumah yang berlantai dua, dan sebagainya. Faktor tersebut juga harus menjadi pertimbangan karena hal itu akan memengaruhi budget yang akan dikeluarkan.
9. Memilih KPR
Cara mudah lainnya dari tips membeli properti di usia muda adalah dengan memilih KPR terlebih dulu. Pastikan pilihan yang ditentukan jatuh pada jumlah angsurannya yang ringan dengan jumlah KPR tenor yang sudah sesuai dengan besar penghasilan.
Pastikan juga nilai utang yang harus dibayar nantinya tidak lebih dari 30% jumlah penghasilan. Pastikan juga KPR yang nantinya dipilih dapat menerapkan nilai bunga terendah supaya pengeluaran per bulan jumlahnya tidak terlalu besar.
10. Menyusun Anggaran Tabungan dan Jangka Waktunya
Jika sudah menentukan berapa budget yang harus terkumpul, inilah saatnya untuk menyusun anggaran tabungan dan membuat target kapan jumlah uangnya dapat terkumpul semua.
Biasakan untuk membuat anggaran pengeluaran dengan detail setiap bulannya. Maka estimasi uang yang harus disisihkan per bulan untuk membeli rumah, dapat diketahui dengan baik dan jelas.
Tentukan juga target waktu dalam menabung, agar Anda lebih terpacu dalam menabung dan terus bersemangat dalam mewujudkan impian untuk bisa membeli rumah di usia muda.
Namun penentuan target waktu ini harus realistis, sesuaikan dengan penghasilan dan juga tidak usah terburu-buru.
11. Kerja Sampingan
Apabila total gaji yang diterima per bulannya saat ini belum memenuhi biaya hidup yang diperlukan, maka harus ada penghasilan tambahan yang bisa diperoleh dari pekerjaan sampingan.
Ada banyak cara mencari pekerjaan sampingan saat ini misalnya dengan menjadi freelance. Selain itu coba juga tekuni keahlian yang dimiliki saat ini yang tidak mengganggu pekerjaan utama yang dilakukan.
Pilih pekerjaan sampingan yang profit/keuntungannya tinggi, tapi masih bisa dilakukan di luar jam dalam bekerja di pekerjaan utama.
Beberapa tips membeli properti di usia muda di atas akan menjadi referensi terbaik bagi siapa saja yang ingin memiliki rumah sejak muda. Untuk belajar bidang bisnis dan properti yang lengkap dengan ahlinya, cobalah berkunjung ke site resmi pipohargiyanto.com sekarang juga.
